Deducción IRPF por cambio de ventanas 2026: cómo aplicar tu 20 %

La deducción del IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética es hoy la única ayuda para cambiar las ventanas en Madrid: la subvención Next Generation de la Comunidad de Madrid (Programa 4) ya no admite solicitudes. La deducción se aplica en la declaración de la renta y el Real Decreto-ley 7/2026 la ha prorrogado hasta el 31 de diciembre de 2026 para obras en viviendas. En esta guía te explicamos cómo aplicarla paso a paso.

Tres deducciones, tres casos

La Ley del IRPF (disposición adicional 50.ª) recoge tres deducciones distintas por obras de eficiencia energética. Dependen de qué mejora consigas:

1) 20 % por reducir la demanda de calefacción y refrigeración

• Base máxima anual: 5.000 €
• Deducción máxima: 1.000 €
• Requisito: certificado energético que acredite una reducción de al menos el 7 % de la demanda de calefacción y refrigeración.
• Es la habitual al cambiar las ventanas.

2) 40 % por reducir un 30 % el consumo de energía primaria no renovable

• Base máxima anual: 7.500 €
• Deducción máxima: 3.000 €
• Requisito: certificado energético con una bajada del 30 % del consumo de energía primaria no renovable, o que la vivienda pase a la calificación A o B. Con solo ventanas es difícil; suele hacer falta más obra (aislamiento, cambiar la calefacción).

3) 60 % por obras en el edificio

• Base máxima anual: 5.000 € (hasta 15.000 € en total)
• Deducción máxima: 9.000 € en total
• Requisito: obra de la comunidad de propietarios en el edificio que reduzca un 30 % el consumo o lo lleve a A o B. Vigente hasta el 31 de diciembre de 2027.

Las deducciones del 20 % y del 40 % son para la vivienda habitual o para una vivienda alquilada (o que se vaya a alquilar). No valen para una segunda residencia que no se alquila.

Qué documentación necesitas

1. Certificado energético de antes de la obra, emitido por un técnico como mucho dos años antes de empezar.
2. Factura de la obra a tu nombre.
3. Certificado energético de después, que acredite la mejora.
4. Justificante de pago por tarjeta, transferencia o financiación: pagar en efectivo te deja sin deducción.

Ejemplo: cambiar las ventanas de un piso

• Obra de ventanas en la vivienda habitual: 4.200 €, pagados por transferencia.
• El certificado de después acredita que la demanda de calefacción y refrigeración baja más del 7 %.
• Deducción del 20 % sobre 4.200 € = 840 € menos en la renta.

Si la obra hubiera costado 6.000 €, la deducción se quedaría en 1.000 €, porque la base máxima es de 5.000 € al año.

Cuándo se aplica

En la declaración de la renta del año en que se emite el certificado energético de después. Para obras en la vivienda, ese certificado tiene que estar emitido antes del 1 de enero de 2027. Por eso conviene no dejar la obra para las últimas semanas del año.

Cuándo NO puedes aplicarla

• Si pagas en efectivo.
• En una segunda residencia que no alquilas.
• Si no tienes el certificado energético de antes de la obra.
• Si la obra no consigue la mejora mínima (el 7 % para la deducción del 20 %).

Te ayudamos con los papeles

Te ayudamos con los certificados energéticos de antes y de después y te damos la factura y la documentación técnica de las ventanas. La deducción la aplicas tú, o tu gestor, en tu declaración de la renta.

Si vas a cambiar las ventanas, pide tu presupuesto y te decimos qué deducción te puedes aplicar.

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